Δημοσίευση

• Ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντή, κατέθεσε τις εισηγήσεις του Επιμελητηρίου για εκσυγχρονισμό του θεσμικού πλαισίου για το επάγγελμα των επιχειρηματιών ανάπτυξης γης

Η αναβάθμιση του επαγγελματισμού των επιχειρηματιών ανάπτυξης γης, η ποιότητα των κατασκευών και η προστασία των αγοραστών αποτελεί κοινό στόχο όλων των φορέων του κλάδου, υπογράμμισε ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ, Κωνσταντίνος Κωνσταντή, στο πλαίσιο του 20^ου Real Estate, Property Development & Construction Conference & Exhibition που διοργάνωσε η Altia.

Κατά τη διάρκεια του συνεδρίου, συζητήθηκαν ενδιαφέροντα θέματα που άπτονται του τομέα των κατασκευών και γενικότερα του real estate, ενώ δόθηκε ιδιαίτερη έμφαση στο θεσμικό πλαίσιο που πρέπει να ρυθμίζει το επάγγελμα του επιχειρηματία ανάπτυξης γης.

Σε παρέμβασή του, ο πρόεδρος του ΕΤΕΚ, ο οποίος συμμετείχε στο πάνελ «Advancing the Property Development Profession: Competencies and Integrity for the Future», αναφερόμενος στα θέματα που σχετίζονται με την εξέλιξη του επαγγέλματος του developer, τις δεξιότητες που απαιτούνται στο σύγχρονο περιβάλλον της αγοράς και τη σημασία της ακεραιότητας της θεσμικής λειτουργίας του κλάδου, είπε ότι τα τελευταία χρόνια έχουν αναπτυχθεί πρωτοβουλίες για βελτίωση της αλυσίδας αδειοδότησης οικοδομικού ελέγχου. Ανέφερε ως παράδειγμα την κωδικοποίηση και την απλοποίηση πολεοδομικών/οικοδομικών κανόνων, την ταχεία αδειοδότηση, το μητρώο μελετητών, την ασφάλεια επαγγελματικής ευθύνης μελετητών, τους ελεγκτές δόμησης κ.α.

Σημείωσε ωστόσο ότι υπάρχει πολλή δουλειά που πρέπει να γίνει και ειδικά στους ΕΟΑ τόσο στον τομέα της αδειοδότησης όσο και σε άλλα θέματα (υδατοπρομήθεια, αποχετευτικό) ενώ έψεξε το γεγονός ότι δεν παρατηρούνται συνέργειες ή ελάχιστη προσπάθεια για re engineering, όπως ανέφερε χαρακτηριστικά. Είπε ακόμα ότι πρόσφατα υπήρξε πρωτοβουλία για περαιτέρω βελτιώσεις στη ρύθμιση του επαγγέλματος εργολήπτη-κατασκευαστή από το Συμβούλιο Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών υποδεικνύοντας ότι η Πολιτεία πρέπει να εγκύψει επί του ζητήματος, ώστε να υπάρξει ουσιαστική ρύθμιση του επαγγέλματος.

Υπογράμμισε ακόμα ότι το ΕΤΕΚ τάσσεται υπέρ οποιασδήποτε παρέμβασης ή ρύθμισης που θα ωθήσει τον τομέα ανάπτυξης γης σε αύξηση της παραγωγικότητας του κλάδου, επαγγελματισμό, διαφάνεια και προστασία του αγοραστή.

Καταληκτικά, ο Πρόεδρος του ΕΤΕΚ είπε πως σε ό,τι αφορά τη διαμόρφωση και τη θέσπιση ενός σύγχρονου και ολοκληρωμένου θεσμικού πλαισίου για θέσπιση του επαγγέλματος του επιχειρηματία ανάπτυξης γης, το Επιμελητήριο θεωρεί χρήσιμο να ρυθμίζονται και άλλες πτυχές, πέραν από αυτές που προνοούνται στο σχετικό νομοσχέδιο, όπως η διαφάνεια, η αποκάλυψη δεδομένων προς τον αγοραστή, θέματα χρηματοοικονομικής φύσεως του επιχειρηματία ανάπτυξης γης ως πωλητή και άλλα ζητήματα που σχετίζονται με αγοραπωλητήρια έγγραφα, ασφάλισης κ.α.