Δημοσίευση
Δημοσίευση του περί ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Διαδικασία Εξέτασης Εκκρεμούσας Αίτησης για Έκδοση Άδειας των Οικιστικών Αναπτύξεων μέχρι Δύο Οικιστικές Μονάδες) Διάταγμα του 2024
Το ΕΤΕΚ ενημερώνει τα μέλη του ότι έχει δημοσιευτεί το περί ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Διαδικασία Εξέτασης Εκκρεμούσας Αίτησης για Έκδοση Άδειας των Οικιστικών Αναπτύξεων μέχρι Δύο Οικιστικές Μονάδες) Διάταγμα του 2024 (ΚΔΠ 411/2024) το οποίο τίθεται σε εφαρμογή στις 09.12.2024.
Σκοπός του διατάγματος είναι η επιτάχυνση της εξέτασης των αιτήσεων για έκδοση άδειας οικοδομής (ή άδειας οικοδομής και άδειας διαίρεσης) για οικιστικές αναπτύξεις μέχρι δύο (2) μονάδες σε εγγεγραμμένο ή υπό δημιουργία οικόπεδο, οι οποίες υποβλήθηκαν πριν την 1η Ιουλίου 2024 και βρίσκονται σε εκκρεμότητα, με τον καθορισμό χρονικού περιθωρίου για την ολοκλήρωση της εξέτασης τέτοιων αιτήσεων, σύμφωνα με το πεδίο εφαρμογής.
Για τις αιτήσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του διατάγματος, ο μελετητής δύναται να υποβάλει στην αρμόδια αρχή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, η διεύθυνση του οποίου ανακοινώνεται στην ιστοσελίδα του οικείου Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης, συμπληρωμένο το Έντυπο Υπεύθυνης Δήλωσης Μελετητή που επισυνάπτεται ως Παράρτημα Ι στο διάταγμα, για σκοπούς ανάληψης ευθύνης της ορθότητας των στοιχείων που είχαν υποβληθεί με την αίτηση.
Σύμφωνα με το διάταγμα, η αρμόδια αρχή, εντός δύο (2) εργάσιμων ημερών από την ημέρα υποβολής του Έντυπου Υπεύθυνης Δήλωσης Μελετητή διενεργεί τυχόν επιτελικό έλεγχο που κρίνει απαραίτητο και
(ι) είτε θα εκδίδει άδεια οικοδομής (ή άδεια οικοδομής και άδεια διαίρεσης) εφόσον πληρωθούν τα τυχόν εναπομείναντα δικαιώματα της άδειας οικοδομής (ή της άδειας οικοδομής και της άδειας διαίρεσης), ή
(ιι) απορρίπτει την αίτηση ειδικά στις περιπτώσεις μη ανταπόκρισης αιτητή ή μελετητή για υποβολή περαιτέρω εγγράφων/εντύπων/σχεδίων/μελετών και εφόσον έχει ήδη παρέλθει εύλογο χρονικό διάστημα,
ενημερώνοντας σχετικά τον ιδιοκτήτη (ή τον μελετητή σε περίπτωση που έχει δηλωθεί ως αντιπρόσωπός του).
Σε περίπτωση που μετά τη χορήγηση άδειας, διαπιστωθεί ότι έχουν δηλωθεί λανθασμένα στοιχεία που αφορούν ουσιώδη θέματα, η άδεια παύει αυτόματα να ισχύει και η αρμόδια Αρχή ενημερώνει σχετικά τον ιδιοκτήτη και τον μελετητή. Σχετικός τυπικός όρος για το ενδεχόμενο τέτοιου τερματισμού της ισχύος της άδειας τίθεται στη χορηγηθείσα άδεια.
